Danh mục: Cẩm Nang Nhà Đất

Lucky Land – Trường hợp Trường hợp nào cần đính chính sổ đỏ? Trả lời Đính chính sổ đỏ Khoản 1 Điều 106 Luật đất đai quy định: “Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau […]

Lucky Land – Trường hợp Những thủ tục nào cần có để tách sổ đỏ ghi “hộ gia đình”? Trả lời Theo quy định tại khoản 2 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: “Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của nhóm người […]

Lucky Land – Trường hợp Người sử dụng đất cần giấy tờ gì thay thế sổ đỏ khi xin cấp phép xây dựng nhà? Trả lời Theo Điều 16 Quy định Cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng công trình được ban hành kèm theo Quyết định số 04/2010 của UBND Hà […]

Lucky Land – Trường hợp Người mua nhà chưa có sổ đỏ thường gặp những rắc rối gì? Trả lời Theo quy định của Bộ luật Dân sự, với những tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu như nhà ở, ô tô, xe máy… thì việc chuyển nhượng bắt […]

Lucky Land – Trường hợp Sổ hồng khác sổ đỏ thế nào? Trả lời – Sổ đỏ là mẫu do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, bìa có màu đỏ, với nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất (có thể là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng…) […]

Lucky Land – Trường hợp  Hộ gia đình, cá nhân cần có những điều kiện gì để được cấp sổ đỏ? Trả lời Điều 100 Luật Đất đai 2013 quy định: 1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được […]

Lucky Land – Trường hợp Tôi dự định mua 1 căn nhà cấp 4 ở Quận 12 có diện tích 5.2m x 12m. Ngôi nhà này chưa có GCNQSDĐ, có giấy kê khai năm 1999 và có số nhà quận cấp. Vậy tôi có nên mua hay không? Sau khi mua thì có làm sổ […]

Lucky Land – Trường hợp Tôi có thắc mắc về tính pháp lý của hình thức Officetel mong luật sư tư vấn giúp: Hiện nay có văn bản pháp luật nào cho phép hoặc quy định về loại hình này? Đa số các Officetel hiện nay đều được sở hữu trong vòng 50 năm, vậy […]