Vừa qua, thông tin Sở GTVT TP.HCM vừa đề xuất nâng cấp và mở rộng hai tuyến Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 15 khiến thị trường đầu tư bất động sản Củ Chi sôi động trở lại. Một số khu vực đất nền Củ Chi tăng giá nhờ được hưởng lợi từ hạ tầng khu vực.
Sở GTVT TP.HCM vừa có báo cáo UBND TP về việc đầu tư xây dựng hai tỉnh lộ 8 và 15 thuộc địa bàn huyện Củ Chi. Theo Sở GTVT, tuyến đường Tỉnh lộ 8 có tổng chiều dài 22,5 km, lộ giới quy hoạch 40m. Hiện nay, trên toàn tuyến còn 13,7 km.
Dự kiến sẽ khởi công năm 2019 và hoàn thành năm 2020. Đây là tuyến đường kết nối từ tỉnh Bình Dương đến Củ Chi và tỉnh Long An. Riêng đối với tuyến Tỉnh lộ 15, chiều dài 34 km, rộng 5,5 – 6m, Sở GTVT cho biết dự án đang được nghiên cứu đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.
Một khi 2 tuyến đường được nâng cấp và mở rộng dự báo thị trường đầu tư bất động sản sẽ không thua kém gì các khu vực phía Đông. Theo đó, đất nền tại khu vực hiện đã có sự chuyển biến rõ.
Tại trung tâm Củ Chi, giá tăng khoảng 30-40% so với năm trước, thậm chí một số nền tăng giá gấp đôi, tuy nhiên mức giá hiện tại vẫn được đánh giá là hợp lý so với các khu vực khác của TP.HCM. Chính vì các thông tin khả quan về hạ tầng giao thông đã khiến các nhà đầu tư bất động sản an tâm bắt đầu quay lại đầu tư vào khu vực.
Dự báo với tín hiệu mới về cơ sở hạ tầng, giá đất ở khu vực thời gian tới sẽ còn nhiều biến động. Tiềm năng sinh lời khi đầu tư bất động sản ở khu vực là rất lớn.
Một trong những dự án hưởng lợi lớn khi hai tuyến đường huyết mạch tỉnh lộ 8 và tỉnh lộ 15 được nâng cấp là dự án khu dân cư cao cấp The Residence 2.
Đất nềnThe Residence 2 nằm trên trục đường Võ Văn Bích – con đường tập trung nhiều khu công nghiệp, nhà máy, cụm công nghiệp sạch nên dễ dàng thu hút lượng khách hàng đầu tư xây dựng cho thuê. Đối tượng thuê là người lao động, công nhân, nhân viên làm việc trong các khu công nghiệp này.
Bên cạnh đó là hàng loạt khu công nghiệp lớn tại Tây Bắc như KCN Đông Nam, KCN Tây Bắc, KCN Xuyên Á, KCN Tân Quy, KCN Tân Phú Trung, KCN An Phú, KCN Rạch Sơn, KCN Bàu Đưng… thuận lợi cho việc cho thuê, đầu tư dài hạn của khách hàng khi người lao động đổ về Củ Chi làm việc, sinh sống ngày càng tăng cao.
Hiện nay, giá đất tại các khu vực trung tâm Củ Chi còn khá mềm, chỉ bằng 1/3 đến 1/4 giá đất ở Quận 12. Với nhu cầu ở khá cao tại TP.HCM thì mặt bằng giá tại đây sẽ thiết lập một mức mới như Quận 12 sau vài năm nữa và hi vọng tăng cao trong thời gian tới. Dự án đất nền The Residence 2 chính là cơ hội cho các nhà đầu tư.
tags: dat nen the residence 2 , du an dat nen the residence 2 cu chi
Theo Diệu Linh
Nguồn:Đất nền Củ Chi tăng giá nhờ TP.HCM sắp có thêm 2 tỉnh lộ lớn
