Lucky Land – Sang năm 2019, đất nền sẽ là phân khúc bùng nổ mạnh hơn so với năm 2018, dự báo giá đất sẽ tăng trưởng mạnh mẽ tại thị trường TP.HCM. Đây là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2018, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, thị trường nhìn chung ổn định, phát triển đồng đều trên mọi phân khúc. Nguồn cung năm 2018 tăng trưởng tốt, lượng giao dịch tăng cao và tỉ lệ hấp thụ tốt. Nhu cầu mua nhà chủ yếu là nhu cầu thật. Giá bất động sản (BĐS) không có nhiều biến động, không xuất hiện hiện tượng thị trường ảo hoặc bong bóng.
Đất nền sẽ bùng nổ mạnh hơn so với năm 2018
Dự báo về thị trường BĐS năm 2019, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định:
Tại thị trường TP Hồ Chí Minh, ông Đính cho rằng, năm 2019, hạ tầng giao thông đô thị tiếp tục được đầu tư, phát triển mạnh. Đặc biệt là phát triển các tuyến đường liên kết các vùng ngoại thành với nhau, các vùng với trung tâm thành phố… kéo theo đó là sự phát triển của thị trường BĐS.
Tuy nhiên hiện nay, TP Hồ Chí Minh đang trong quá trình rà soát lại việc phê duyệt các dự án trước đây. Bởi vậy, nguồn cung từ các dự án đã hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư bị hạn chế trong ngắn hạn. Dự báo 6 tháng đầu năm 2019, nguồn cung BĐS ra thị trường hạn chế, không có nhiều sản phẩm, 6 tháng cuối năm nguồn cung tăng mạnh trở lại, nâng tổng lượng cung cả năm xấp xỉ năm 2018.
Quỹ đất ngoại thành TP.HCM hiện nay vẫn còn khá nhiều và phong phú nên lượng cung đất nền cho TP.HCM năm 2019 tiếp tục ổn định, giá dự kiến tăng 10-15% so với năm 2018.
Đặc biệt, theo vị này, năm 2019 sẽ xuất hiện nhiều hơn các thương vụ mua bán, chuyển đổi chủ đầu tư các dự án BĐS.
