Trước đây, quy hoạch Tp.HCM xác định hướng phát triển là về phía Nam, Đông Nam tiến ra biển gắn với huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ (Tp.HCM) và Nhơn Trạch – Long Thành (Đồng Nai) bởi những địa bàn này có nhiều lợi thế, nhất là đất đai rộng nhưng hạ tầng đô thị còn thiếu.
Tuy nhiên, vào những năm gần đây, đô thị vệ tinh phía Tây Bắc đang dần trở thành một trong những định hướng phát triển của Tp.HCM trong tương lai. Liệu khi tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương hoàn thiện và đưa vào sử dụng, bất động sản nơi đây sẽ còn phát triển đến mức nào nữa?
Như một cơn bão… Một loạt các dự án bất động sản được mở bán tại quận 12, điển hình là dự án Thái An 1, 2, 3, 4, Kim Tâm Hải…. Lý do? Đơn giản là vì các nhà đầu tư đã nắm bắt được tình hình thực tế. Khi tuyến metro số 2 hoàn thiện, dự kiến số dân cư sinh sống tại khu vực trạm dừng tàu điện ngầm sẽ tăng lên, tin rằng vấn đề nhà ở sẽ trở thành nhu cầu hàng đầu của người dân nơi đây. Công ty L&L Group – Lucky Land Corp là một minh chứng tiêu biểu cho việc phân phối thành công dự án căn hộ tại khu vực cửa ngõ Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, dự án Depot Metro Tower Tham Lương. Chuỗi căn hộ mang thương hiệu này đã chiếm trọn lòng tin và sự lựa chọn của khách hàng bởi dự án sở hữu vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh hoàn hảo. Khi nhận định về tiềm năng của dự án, ông Nguyễn Duy Minh – Tổng giám đốc L&L Group – cho biết, với vị trí gần trạm dừng tàu điện ngầm, tin rằng Depot Metro Tower Tham Lương sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản TP HCM trong thời gian tới. Giá đất tăng sẽ kéo theo sự bùng nổ của vô số dự án bất động sản và các trung tâm mua sắm, văn phòng, dịch vụ khác, v.v…Theo chuyên gia, hạ tầng và bất động sản có mối liên hệ mật thiết với nhau, sự phát triển của hạ tầng sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản.
….nhưng lại ít ồn ào Hiện tại, dù gây ra không ít “sóng gió” cho thị trường bất động sản, song việc hoàn thiện tuyến metro số 2 sẽ không quá “ồn ào”. Vì quỹ đất trống của khu Tây chưa nhiều, hầu như chỉ là diện tích đất nhà xưởng trước đây để lại ví dụ ở Tân Phú, Bình Tân. Nhìn chung, tuyến metro số 2 nói riêng và các tuyến tàu điện ngầm, tuỳ mức độ ít nhiều, sẽ có những ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản cũng như nền kinh tế thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh liền kề.
