Tình hình thị trường bất động sản căn hộ tại TP.HCM

Trong khi phân khúc căn hộ cao cấp có 3.828 căn, giảm 25,9% so với 5.164 căn cùng kỳ năm 2017. Tuy nhiên, tỷ lệ căn hộ cao cấp lại chiếm đến 41,8% thị trường, tăng nhiều so với cùng kỳ năm 2017 (chiếm 31,3%). Đặc biệt, nguồn cung phân khúc này đang tập trung mạnh ở khu Đông và khu Nam.

orchid-park

Theo báo cáo tình hình thị trường của Hiệp hội bds căn hộ TP.HCM (HoREA) cho biết nguồn cung căn hộ trong 2 quý đầu năm 2018 giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Trong đó,căn hộ giá rẻ đang có sự sụt giảm nguồn cung mạnh nhất trong các phân khúc.Ở phân khúc căn hộ trung cấp, HoREA ghi nhận có 3.465 căn, giảm 32,6% so với 5.136 căn cùng kỳ năm 2017. Tỷ lệ căn hộ trung cấp chiếm 37,7% thị trường, cao hơn so với cùng kỳ năm 2017 (chiếm 31,1%).Cũng theo HoREA, tổng số căn nhà đưa ra thị trường là 9.174 căn (gồm có 8.690 căn hộ chung cư và 484 căn nhà thấp tầng), giảm 44,5% so với 16.506 căn cùng kỳ năm 2017. Đã có 15 trường hợp mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) trong hơn 05 tháng đầu năm 2018.

Trong khi đó thực tế, từ đầu năm, nguồn cung căn hộ có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng chỉ xuất hiện ở vài dự án tại TP.HCM như: dự án Delasol, dự án căn hộ Orchid Park

Nguồn:Tổng Hợp